- ブロードエステート - Twitter
是非ご覧下さい。株式会社ブロードエステートの情報ページです。/太陽光/発電/動画/開発/施工/中央区
HOME > 親が建築施工主(親の土地に建築)(施工)
おすすめサイト
親が建築施工主(親の土地に建築)(施工)
2012年01月24日 22時00分
親が建築施工主(親の土地に建築)
親の土地に新築予定のものです。
そして建築施工主も親となります。
ある方が身内が建築するのは法で違法であるとおっしゃってました。
そんなことはあるのでしょうか?
地元銀行で事前審査を受けましたが落とされてしまいました。
理由を無理に聞いたところ、身内建築のことを言われてしまいました。
(他にも頭金がほぼないなどいろんな条件は重なったとは思いますが)
今はほかの銀行でなんとか事前審査は受かりましたが、まだ親が建築施工主であることは言ってません。
もちろんいずれ言うつもりですが。
しかしその事実を知ればやはりローンは組めないのでしょうか?
私38歳 年収300万ほど
妻33歳 年収230万ほど
どちらも会社員(正社員)
子 中学生が一人
土地は親名義
建物価格は1380万で借り入れも1380万です
(貯蓄は諸費用や家具等に使う程度しかありませんので頭金0です)
借金などは一切なし(過去にキャッシング等はありましたが返済住み事故なし)
素人丸出しの質問で大変申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。
窓の施工ミス
はじめまして。
現在木造3階建て住宅を建築中の者です。
先日、現場を見に行ったところ窓が設計図と違う位置に付いているのを発見しました。住宅メーカーに確認したところ全く気づいていないようで、後日間違っていたので付け直しましたと言われました。
現在住宅は外壁仕上げをする前で形としては出来あがっています。
一度取り付けた所を壊し新たに施工した場合、多方面に影響が出るのではと
心配しています。特に強度、雨仕舞いなど問題は無いでしょうか?
宜しくお願いいたします。
ネオマフォームの充填断熱施工
北陸で在来軸組工法で平屋住宅を建築予定です。
地元の大手工務店に施工をお願いしたいと思っています。
そこでの断熱材の施工方法は、ネオマフォーム50?をそれぞれ
天井、床、壁に柱間に入れる充填断熱施工とのことです。
ネオマフォームといえば、外張り断熱で最大の効果を発揮すると思いますが
柱間充填断熱工法で、価格と照らし合わせてのメリットは期待できるのでしょうか?
施工ミス?外壁サィディングの寸法間違い
どう対応すれば良いのかわからず、相談させてください。
現在、建売の自由プランで3階建のお家を建築中です。
先日棟上をし、中間検査も問題なく終了しました。
外壁通気工法ですので、ベニヤの上に防水シートが貼られ14ミリサイディングを釘打ちで貼っていく為の下地の角材(どうぶち?)が入り、あれよあれよという間にサィディングがパズルのように貼られていきました。
ツートンの左右対称柄でお願いしていたのですが、ある1面だけ何となくおかしいのです。それを指摘しましたところ、職人さんの寸法の取り間違いでしたからやり直させます、との事でした。
1面全てを剥がして下地の角材を追加し張り直しだそうです。が、ただそれだけでいいのでしょうか?見えないとはいえ余計な釘穴があいてるし、サィディングを引き剥がしたことによりベニヤにも影響がありそうな気がします。
人間のすることですのでミスがあるのは当然ですが、大金と多大な時間をとって計画したせっかくの新築。ケチがついてしまったようで、仕方ないですね・・・ではなんとなく収まりません。
こういった場合、HMにどのような処理と対応をしていただけるのでしょうか?上記の張替えで問題ないですか?値引きなど言うのは大袈裟ですか?
施工業者の選び方
自分のお店を持ちたいと思っています。
内装工事の業者さんの良し悪しをどのような基準で選べばよいでしょうか? 注意すべき点があれば教えてください。