駐車スペース２台か１台か(中古車)

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2012年01月24日 21時54分

駐車スペース２台か１台か

戸建ての購入のために家探しをしている３７歳の主婦です。９ヶ月以上中古新築いろいろと見て回っていてやっと気に入った物件が２件あったのですが駐車スペースが一台分なのが引っかかっていてなかなか決断できないでいます。我が家には普通車一台と大型バイク一台と自転車４台なので一応カースペースは広めの一台分で足りるのですがゲスト用にもう一台あったほうが何かと便利かなと思い２台分の駐車スペースを絶対条件にしようかどうか考えています。もしくは道路付けできるような立地の物件もありだと思います。でもその条件のために選択肢を狭めるのはどんなもんでしょうか。我が家にはゲストはごくたまにしか来ないですし必ず必要というわけではないので。う〜ん　この判断はとても難しいです。皆様のご意見を頂き参考にさせてくださいませ。

共有の私道の奥で駐車場やアパートを経営できるか？

中古戸建を購入しました。
公道から入る私道があり、その私道を6軒で共有しています。
抜け道はなく、突き当たって終わりです。
そして私道の両脇が3軒ずつ住宅です。
もちろん登記移転の際に、売主さんの6分の1の持ち分も私名義になりました。
我が家は私道の突き当りです。
土地面積の割に建物面積が少なく、面積的には車5台分の駐車が可能です。
ただし4Mの私道で、車1台分が通るのがせいぜいなので2台が駐車可能といったところ。
切り返しはできませんね。
しかし我が家は車を所有しておりません。
この余剰スペースを月極駐車場で貸すとか、または小さなアパートを建てるとか、
そのようなことは法律上問題ないのでしょうか？
突き当りの土地に行くには私道を必ず通らなければなりません。
そのような場所で駐車場経営やアパート経営は可能なのでしょうか？
自家用に使用する目的以外だとその私道の所有者すべての方の許可が必要でしょうか？
今はその私道にはそこに住む方の車か、運送業者か新聞屋さんくらいしか出入りしません。よってたいへん静かです。
やはりトラブルのもとですよね？
止めておいた方がよいでしょうか？
もしくは人や車の出入りがないような例えば、今で言うなら、家庭用太陽光発電などの
施設を建て、売電するとかなら問題ないでしょうか？
教えてください。

28歳独身ですが、中古戸建ての購入を考えています。

現在28歳で、税込年収が400万円。今のところ結婚の予定はありません。
賃貸マンションに住んでいるのですが、以前から家賃がもったいないと感じていたので、中古戸建を買いたいと思っています。
車のローンが残っているのでそれを完済してからの話になるのですが、頭金ゼロで、3,000万円弱ぐらいの物件を35年ローンでと考えています。
頭の中でざっくりとした計算では問題なく返済できるのでは…と思っているのですが、諸費用・維持費等や、その他注意すべき点などあれば教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

中古マンション購入すべきでしょうか？

はじめまして。
夫２５歳年収４００万程度
妻２８歳専業主婦
子供は二人います。
春頃に妻の実家近くに引越し予定なのですが、中古マンションを購入すべきか、賃貸を借りるべきかで悩んでいます。
今検討している中古マンションは諸経費込みで２５００万ほどの物件になります。
自己資金は０なのですが、不動産やさんに見積もりをしてもらったところ、３５年ローンで管理費、修繕積み立て金込みで月々の支払いが９５０００円ほどになるそうです。
現在住んでる賃貸では７５０００円の家賃を払って、車のローンを月３万円払っていますが、車のローンは３月で支払いが終わりますので、今支払ってる額より安い状態です。
私達の考えでは、妻が春から看護学校に通うことになっていて、早ければ３年後、遅くても４年後には看護士として働く予定なので、今は出来るだけ出費を抑えるため、５０年ローンで資金をかり、妻が働きだしたらその分を繰り上げ返済にあてるのがいいのではないかと考えておりますが、よく、自己資金は２〜３割りとよく耳にしますので、私達の考えは甘いのでしょうか？？
やはりしばらくは賃貸に住み、自己資金をためるべきなのでしょうか？？
よろしくお願いいたします。

２０代前半でかかえた自動車ローン・・・

社会人３年目で２１歳なんですが
今まで先を見越した計画等
あまりしなかったせいで
(２度の車買い替えなど）
現在貯金が30万程度。
収入は月平均１７万。
ボーナス　３０万程度が　年２回
支出はだいたい
車のローン　　　　　3万5千
自動車保険　　　　　１万
携帯電話　　　　　　１万
実家にいれてるお金　３万
食費　　　　　　　　２万
だいたいこれで余った分は今まで
遊びに使っていましたが
これではまずいと思い
昨年11月より、
３万の貯金と３万の投資を
はじめました。
投資は、国内株式・海外株式・海外債券の
３つをそれぞれ１万ずつほど購入しています。
しかし、現状の収入と支出を考えると
車にかけるお金がかかりすぎていて
実家を出られないように思えます。
ちなみに４月に車を購入して
ローンが２５０万ほど残っています。。
投資などやめて、いちはやく
自動車ローンを片付けてしまうべきでしょうか。。
２０代で結婚。
30ぐらいで子供ができて
しばらくしたらマイホームを・・・と
考え出したころに不況の時代に突入し
不安に押しつぶされてしまいそうです。
いろいろ話が広がってしまいましたが
アドバイスをいただけますでしょうか・・・。
以上、よろしくお願いいたします。

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