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携帯を使った集客のコツは?(情報)

2012年01月15日 09時52分

携帯を使った集客のコツは?

最近ではチェーン店舗や居酒屋さんなどを中心に、携帯を活用した販促を良く見かけます。
個人の店舗なのですが、活用できるでしょうか?
また、うまく活用するコツやポイントなども教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

住宅ローン審査

先日住宅ローンの審査を受けました。3760万の物件を自己資金500万。ローン借り入れ金額3420万のところ、婚約者とペアローンを組んだところ、三菱東京UFJで通りませんでした。
理由としては、2人の年収約500万×2で1000万。正社員です。
婚約者は、500万の預貯金がありましたが、私の方が合計6社よりキャッシングの事実があり慌てて完済しました。
不動産の営業マンいわく、他銀行でも厳しいだろうとの判断でした。
埼玉りそな銀行キャッシング50万(完済)
りそな銀行ローン110万(完済)
JCBキャッシング28万(完済)
シティカードキャッシング24万(完済)
ライフカードキャッシング40万(完済)
レイクキャッシング70万(完済)
すべて、完済証明を出してもらうものの、不動産の営業マンより、個人情報の履歴はいつ消してもらえるのかを確認とるように言われておりました。長いものでも、10日以内との返答でしたが、埼玉りそなのみ、履歴は5年以内は残りますとの返答でした。
また、ライフとレイクは消費者金融ですので、履歴として残って一生ローンを組めないとも知人より言われました。
今まで、遅延・滞納は無かったはずです。今回の住宅ローンは、あきらめるものの今後、私はローンが組めないのでしょうか?
どなたか、お教えください。また、もし今後ローンが組めるのであれば、そういった証明書みたいなものはありますか?またどこに行けばもらえますか?
どなたか、助けてください。

夫の海外駐在が終わり帰国したアラサーの再就職

夫の仕事の関係で海外におりましたが、赴任期間が終わり帰国したアラサー主婦です。
駐在前は、大手企業の管理部門で総合職として勤務していましたが、夫の駐在を機に退職しました。帰国後、また仕事をしたいと思っていますが、近年中には出産も考えており、また、7〜10年後には夫が海外駐在となる可能性が高いため、どのような仕事を選ぶべきか悩んでいます。
英語には多少自信があるので、英語を活かした仕事。更に、暫く仕事を続けられない期間があってもまた復帰できるような仕事はないかと考えています。大学在学中に教員免許(高校)を取得したので、それを活かして教員の道を進むのもいいかと思っていますが、今後も駐在がありえるような身では高校教師は務まらないのではないかとも考えています。このような状況での仕事選びに関して、何かアドバイスを頂けますと幸いです。

新規企業開設について

日本での会社経営者と、海外在住者との間で、新しく企業を開設したいと考えております。現在ビジネスプランについての話し合い中ですが、相手会社経営者が実際本当に共同経営を考えているのか、こちらのビジネスプラン、企業に関わっていく予定の海外の小会社の情報だけを手中にしようとしているのか、分りかねています。こちらの情報を得て、それからこのプランが上手くいくかどうか考える、との返答ですが、情報だけが流れていくような気がして不安です。話し合い中の状態ですが、お互いの意思決定をしておくべきだと思うのですが、どうでしょうか?そういったルール、法律等はあるのでしょうか?こちらは外国人でこちらの国のルールに付いてはわかっておりますが、日本のルールについて、通訳者の私がわかりませんので、教えていただけますでしょうか?

複数の不動産会社との付き合い方

注文住宅用の土地を探しています。都心の物件が出にくいエリア限定で、3社ほど熱心に連絡をしてくださいます(当方もこの点がダメ、この条件は譲れないなどのフィードバックを各社にマメにしています)。
 
ここにきて、いいかもと思える土地が出て、3社ともほぼ同時にファクスで知らせてくださりました。うち1社(A社)は3月中は手数料半額とのことでA社に仲介を頼みたいと思いますが、その土地を我が家が購入したという情報はB,C社もつかむことができるのでしょうか。
 また、もしB,C社が売主の委託を受けている場合は、当然購入者の情報はわかりますよね?(でも、その場合はもう少し早く物件について連絡をくださったはず、、とも思うのですが)
 ビジネスだから、とも思いますが、3社ともよくしてくださり、こちらも面倒なお願いもずいぶんしてきたこともあり、気になっております。よろしくお願いします。

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