今回新築戸建てを購入しようと思い住宅ローン事前審査を申し込んだところ保証会社・銀行ともに3社から断られてしまいました
住宅ローンの審査基準は他にもありますが、この信用情報の扱いについて教えていただけますでしょうか
信用情報を4社から取り寄せたところ消費者金融での借り入れ履歴(延滞情報含む)が下記のように記載されていました
CCB
契約完了情報1件/「延滞解消」あり/完済年月記載あり
テラネット
貸付完済情報2件/延滞等なし/完済年月記載あり(うち1件はCCBに記載されていたものと同じ)
完済年月から5年経過すれば、信用情報からこの情報は消えると思うのですが、5年経過しても住宅ローンはうけれないものなのでしょうか
不動産屋の営業マンや司法書士の先生からは、延滞解消は事故情報になるので通常は個人信用情報にのっているだけで、アウトになるといわれました
また、この情報は時間が経過すれば個人信用情報から消えても、銀行独自の情報としては残るので(10〜20年)、その間は住宅ローンを借りるのは難しいでしょうとのことでした
実際に個人信用情報から消えたとしても、住宅ローンの借り入れは難しいのでしょうか
たとえば延滞情報が消えていると思われる3年後に購入しようとした場合に、今回住宅ローンを断られたことによって不利になることはあるのでしょうか
(今回とは別の銀行に住宅ローンを申し込む方がよいとか・・)
今回不動産屋の方が地元の銀行と話をしてくれ、1社だけなんとか住宅ローンが借りれることになったのですが、金利優遇なしの保証会社なしで保証料を金利に上乗せするという形でした
ですので、当初考えていた月々の返済額をオーバーしてしまうため、今後住宅ローンが受けれるのであれば、今回はあきらめたいと思っているのですが、どうなのでしょうか
わかりずらい文面ですいませんがよろしくお願いいたします
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