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退職金の使い方と今後のマネープラン(オール電化)
2012年02月06日 14時44分
退職金の使い方と今後のマネープラン
来年会社が閉鎖され退職します。そのときの退職金の使い方で相談します。
支給額は９００万円 （11年勤務）です。
住宅ローン（２０年の借り入れで）残り１７年 ローン残高1050万円です。月々の返済は62000円です。金利2.2％
繰り上げ返済の手数料31500円/回です。
次の勤務先は給与がダウンし30万円（年収410万円）→２２万円（まだ年収がどの程度になるか分かりません）です。
家族構成は 私（４０歳） 妻（３７歳） 子供３人（５歳、５歳、３歳）です。
資産は、株式130万円
（年5％〜15％位の割合で利益を10年回せています。）
定期預金50万円
普通預金80万円
国債 160万円（子供の将来の教育費として）
不動産所得（古い家を貸し出している）35万円/年あります。
妻も働いていて年収200万円（正社員）ほどです。
支出の構成は（平均月額）
食費 60000
光熱費 5000
水道代 7500
ガソリン 30000（田舎なので通勤に必ず必要）
固定電話 5000
携帯 8000
生命保険 20000（夫、妻）
住宅ローン62000
保育料 52000
雑費 60000（香典、交際費、妻、夫のこずかい昼食代、町内会費）
あと年間でかかるものとして
養老保険 243000円/年（４年後満期５００万円でます。）
税金（固定資産税）150000円/年
車関係の費用（保険税金、修理など）150000円/年
地震保険 22000円/年
残りは貯金に回していました。（今のままだと赤字に転落するのではと危機感を持っています。）
退職金と貯金を合わせて、ローンを支払ってしまったほうが良いのか？
それとも、いくらか残してして、短縮させればよいのか、それとも、しばらくお金の掛かり具合を見てから判断したほうが良いのか。
ここはもっと節約したほうが良い。指摘があれば教えて頂きたいのですが、
よろしくご指導お願いいたします。
光を感じる明るいバスルームにしたい
自然光を取り込んだり、照明の使い方を工夫して明るいバスルームをつくりたいと思っています。
光を感じられる、明るいバスルームの実例があれば教えてください。
プライバシーが守れるかも気になります。
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、All About ProFile が編集して掲載しています。
洗面台を、脱衣所から出す
4人かぞくで、今新築の間取りを、考えてます。脱衣所に家族四人分の下着、リネン類などお出かけ着以外のものを、おきたいとおもいますので、ある程度の大きさが必要になります。そして家族の入浴を考えないで、洗面台を使いたいため、又入浴直後の暑さで洗面台をつかうのわ、とおもい脱衣所に洗面台を置かなくしたいです。そしたらどのあたりに洗面台をかんがえますか？まだ図面を考え中です。アドバイスをよろしくお願いします。
北入り建物のLDKの配置は北側？南側？
北向き（北側に道路）の土地で、北入り（奥行が狭いため）の賃貸アパート経営を考えています。間取りは１ＬＤＫで考えていますが、ＬＤＫは、南側・北側のどちらに配置するのが人気（一般うけする）でしょうか？また、家賃への影響はありますでしょうか？ちなみに、南側には学校の校庭が広がり見渡しは良いです。
新築で建てたハナレの細かい不具合の対応について
現在夫婦と３人の幼児がいます。
４年弱前に建てた、１０坪程度の離れについていろいろおかしいなと感じるところがあるので教えてください。
平屋建て 切妻 瓦葺 モルタル外壁 です。
専門用語が分からないのでご容赦ください。
１：屋根を支えている木と梁の間に隙間が広がっている。施工店は木が乾燥しているだけだから問題ないとのこと。
２：屋根裏にスズメバチの巣ができ困った。屋根裏から妻部分を見ると木と壁の間に隙間ができている。
３：内壁のハバギと床面に隙間ができているところが増えてきた。
施工店はシーリングで埋めておけば大丈夫とのこと。
４：高い本棚を設置したので耐震用突っ張り棒を取り付けたところ天井が持ち上がりしっかり補強できない。施工店は、天井は下への力には強いが上への力には弱いのが当たり前なので問題ないと言っている。しかし、地震時がとても不安。
５：最近内壁に縦に伸びた亀裂が所々に入り始めた。
施工店は、シーリングで埋めれば大丈夫とのこと。
６：床を踏んだ時に音が鳴るところがある。
７：トイレの便器と床の境目が黒ずんで腐食のような感じがする。施工時に施工店より床面はビニールタイプにしなくても大丈夫と聞いていた。
８：内壁の角に縦に隙間ができたところがある。
以上だけだはありませんが、特に気になる部分を上げてみました。
施工店より上記のように対応すると言って１カ月以上たちます。
通常、４年弱で上記のような症状が出てくるのでしょうか？
おかしい場合は第３者を入れてしっかりとした調査結果をもとに施工店の責任者と話をしたいと思いますが、どういったところに相談調査を依頼するのがいいでしょうか？
費用はどの程度でしょうか？
施工店に賠償させることはできるのでしょうか？
担当者とは顔なじみだったので対応が遅いのも我慢してきましたが子供が小さいのでこれ以上うやむやにされるのがいやなのでお力添えいただければ幸いです。
よろしくお願いします。